Vermieten, kaufen, verkaufen – richtig versteuert.
Immobilienbesteuerung
Rund um Immobilien lauern viele Steuerfragen – von der Vermietung über Abschreibungen bis zur Spekulationsfrist. Wir behalten sie für Sie im Blick.
Bei Vermietung und Verpachtung ermitteln wir Ihre Einkünfte, setzen Abschreibungen (AfA) und Werbungskosten korrekt an und ordnen Erhaltungs- von Herstellungsaufwand richtig zu.
Beim Verkauf prüfen wir die Zehn-Jahres-Frist für private Veräußerungsgeschäfte, damit ein Gewinn im Idealfall steuerfrei bleibt – und beraten Sie schon vor dem Kauf zur steuerlich klugen Struktur.
Was Siedavon haben.
- Vermietung optimiert AfA, Werbungskosten und Erhaltungsaufwand voll ausgeschöpft.
- Spekulationsfrist geprüft Die Zehn-Jahres-Frist entscheidet über die Steuerfreiheit beim Verkauf.
- Vor dem Kauf beraten Die richtige Struktur spart über die Jahre erhebliche Steuern.
- Erhaltung vs. Herstellung Die korrekte Zuordnung entscheidet über den sofortigen Abzug.
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